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Située au nord de Saint-Denis, non loin du Val-d’Oise, Pierrefitte-sur-Seine est un lieu idéal où investir dans l’immobilier. En effet, la commune comporte des avantages multiples : une démographie en hausse constante, un réseau de transport optimal (suite à de nombreuses évolutions), des espaces verts et des infrastructures très complètes.
Découvrez, plus en détail, l’ensemble des avantages d’investir à Pierrefitte-sur-Seine.
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Pierrefitte-sur-Seine dispose de très bonnes infrastructures, y compris au niveau des transports et de la culture
Pour commencer, la ville de Pierrefitte-sur-Seine bénéficie d’infrastructures qualitatives :
- Un réseau de transport très développé, comprenant le RER, le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus
- Plusieurs crèches municipales, quatre écoles maternelles et six groupes scolaires
- Un grand complexe sportif (Roger-Fréville) ainsi qu’un palais des sports (Pierre-Machon)
- Plusieurs équipements de santé majeurs, comme le centre municipal de santé Jean Aimé Dolidier, la clinique Victor Hugo Clinalliance ou le Centre médico psychologique
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La ville est située en zone A Pinel et Cosse, ce qui offre de belles possibilités d’investissement
Vous aimeriez investir dans l’immobilier dans le but de défiscaliser ? Se trouvant en zone A, Pierrefitte-sur-Seine répondra à vos besoins. Ainsi, vous pourrez bénéficier de la réduction d’impôts prévue par la loi Pinel (neuf ou ancien) tout en appliquant un loyer conséquent. En effet, le plafond de loyer pour la zone A s’élève, en 2021, à 12,95 € / m².
De la même manière, vous pourrez investir avec la loi Cosse, dite « louer abordable », qui vous permettra d’obtenir une déduction – pouvant atteindre 85 % – sur vos revenus locatifs.
En constante évolution, Pierrefitte-sur-Seine dispose encore de prix immobiliers avantageux
Source : Perfia – Alt : Agence immobilière à Saint-Denis – Lien : https://saint-denis.agence-immobiliere.top/
Pour finir, étant en pleine croissance, la commune de Pierrefitte-sur-Seine permet de réaliser d’excellentes affaires. Le prix au m² moyen dans la ville est environ 4 fois inférieur à celui de Paris. Ceci dit, les loyers restent élevés, ce qui garantit une rentabilité très intéressante aux investisseurs.
Agence immobilière à Stains, Perfia est également présente dans les villes de Pierrefitte-sur-Seine et de Saint-Denis.
Le cabinet vous aidera à définir votre projet immobilier, et se chargera de vous trouver le bien qui correspond à vos besoins. Une fois le logement acquis, l’agence pourra louer le bien à votre place, et en assurer toute la gestion.
